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经纪人涉嫌假扮业主吃百万差价该公司网签被暂停

2020-01-14 19:14:31 来源:澎湃新闻作者:责任编辑NO。石雅莉0321

(原标题:生意人涉嫌假扮业主吃百万元差价,深圳德佑二手房网签被暂停)

因为生意人涉嫌“吃差价”、“篡改不动产权证书”、假装业主身份等违规行为,德佑品牌被暂停二手房网签体系运用权限。

1月14日,深圳德佑官方大众号发布信息称,近来,深圳市我们置业房地产有限公司(深圳德佑加盟门店)的店东朱卫军、生意人杨超,存在假造材料、勾结别人假扮业主女儿的违规行为,其二人已于2020年1月4日被深圳德佑免除协作伙伴关系,涉事门店随即也被断网摘牌。关于深房中协的处理通报,深圳德佑坚决拥护并将依照整改要求贯彻落实。一起,关于此次网签暂停导致的部分买卖问题,深圳德佑也将活泼帮忙买卖两边妥善解决。

在此之前,1月13日,深圳市房地产中介协会发布《关于对深圳德佑公司的通报批评并暂停德佑品牌二手房网签体系权限的告诉》(下称《告诉》),《告诉》指出,近来,深圳市我们置业房地产有限公司(以下简称“我们置业公司”)被顾客告发存在违法违规行为,对顾客以及广阔遵法合规运营的房地产中介组织、从业人员形成恶劣影响。对此,深圳房地产中介协会对德佑(天津)房地产生意服务有限公司深圳分公司(以下简称“深圳德佑公司”)给予通报批评。一起,主管部门决议,自即日起暂停德佑品牌二手房网签体系运用权限。

据悉,我们置业公司是德佑品牌加盟门店,且在深圳市现有400余家房地产生意组织加盟德佑品牌。

值得一提的是,德佑系链家旗下品牌。2015年德佑地产与链家地产正式兼并,并于2018年成为链家旗下品牌,正式敞开特许运营事务,现在已正式进驻包含成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、姑苏、天津、武汉、深圳、广州、厦门、合肥、佛山、东莞、长沙、福州、无锡、常州、西安、宁波等城市。

据媒体此前报导,市民王女士的爸爸妈妈,在罗湖区湖贝片区翠园街七巷有一套87平米的旧房,通过某中介公司卖房。中介以片区旧房成交不活泼为由,终究以510万签约放盘,并给了王女士父亲20万定金。2019年12月16日白叟才签托付协议放盘,12月19日中介就说有买家了,还催着白叟当天就签署了《房子买卖合同》,王女士觉得事有奇怪后,和其老公装成买家。但中介朱某带他们去看的房子正是王女士父亲要卖的那套房,报价620万。

报导称,从白叟手上510万签约买下的房,又想以620万卖给新客户,一个易手,净赚110万。在王女士和其老公要求见业主才干签约付定金后,中介以白叟年岁大由其“女儿”跟王女士谈,“演戏”过程中假女儿还拿出了一叠材料,正是王女士父亲签的一些文件。

对此,深圳市房地产中介协会自律专业委员会发布文件称,新闻媒体报导后,协会秘书处第一时间介入查询,通过秘书处联同主管部门对涉事组织进行约谈,查询显现:一、我们置业及涉事人员已根据《深圳市房地产市监监管方法》进行有用存案及持牌上岗;二、我们置业供认其篡改不动产权证书,假装业主身份进行违规服务的现实;三、我们置业“吃差价”证据不足,主张依后续司法裁决后再视成果追认。

鉴于该事情经新闻媒体报导后对职业引起极大的职业负面影响,损坏职业全体形象与名誉,经自律专业委员会审议,对该事情从严从重处置如下:

一、将涉事人员朱卫军、杨超根据《深圳市房地产中介职业黑名单暨企业危险警示人员名单实施方法》人员职业黑名单行为第11条“帮忙当事人假造、变造相关材料及信誉信息,或运用假造、变造的材料及信誉信息开展事务的”列入职业黑名单,终身禁业处置并撤消其星级,一起抄送至相关征信组织;二、涉事门店我们置业根据《深圳市房地产中介职业黑名单暨企业危险警示人员名单实施方法》组织职业黑名单行为第9条“其他经自律专业委员会审定应列入‘职业黑名单’行为的”列入职业黑名单;撤消其星级,撤消之日起两年内,不再受理其星级请求;一起抄送至相关征信组织;三、德佑(天津)房地产生意服务有限公司深圳分公司作为品牌商应承当办理职责,对其进行职业通报批评。

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